10 načinov, kako hitreje prodati svoj dom to pomlad

"Prvi vtisi štejejo, ko gre za prodajo vašega doma," pravi Stacey Sibley, kreativni direktor Alexander James Interior Design. "Vse mora izgledati, občutiti in celo dišati popolno, da bi navdušilo bodoče kupce."

Spomladi je znano, da je najboljši čas v letu za prodajo vašega doma. Če nameravate izkoristiti spomladansko prodajno sezono, je nujno, da svojemu domu zagotovite najboljše možnosti za privabljanje novih lastnikov - in notranja zasnova lahko pri tem igra ključno vlogo. Tu so strokovnjaki na Alexander James Notranja zasnova delite svojih prvih 10 nasvetov za hitrejšo prodajo doma s kreativnim oblikovanjem notranjosti.

1. Bodite svoj kritik

Začnite tako, da sami kritično premerite svoj dom in ga poslikate skozi oči potencialnega kupca. Poskusite in razmislite o okusih in zahtevah osebe, ki bi lahko kupila vaš dom, naj bo to šesterica ali par brez otrok. Če gre za družinski dom, lahko spremembe usmerite v družinsko prijazno postavitev.

2. Ponovno pobarvaj

Svež plašč nevtralne barve lahko dela čudeže. Uporabite ga tam, kjer je potrebno, da zakrijete bolj sporne barve, ki bi lahko odvrgle potencialne kupce z omejevanjem njihovega vida nepremičnine.

3. Talne obloge

Če so preproge videti utrujene, drobne in navojne, jih je dobro, če proračun dopušča. Vsaj lahko profesionalno čiščenje preprog močno spremeni, ko gre za posvetlitev sobe.

4. Declutter

Izkoristite vsak centimeter prostora za predalnike, omaro in garderobo, ki ga imate z odstranitvijo nepotrebna nereda. To bo odprlo prostor in pustilo prostor za domišljijo. Če ga imate nekje za shranjevanje, lahko celo odstranite dva ali tri kose pohištva iz vsake sobe, da resnično pokažete lastnosti svojega doma in ustvarite prostoren občutek. V kuhinji počistite tostere in kotličke, da bi prostor čisto dokončali.

5. De personalizirajte

Verjetno ste več let personalizirali svoj dom do popolnosti. Zdaj je čas, da razveljavite svoje trdo delo! Odpravite osebne stvari, tako da vaš dom postane kraj, kjer si bodo potencialni kupci lahko zamislili življenje. Še posebej zamenjajte fotografije z bolj splošnimi umetninami.

6. Accessorise

Nežno pripomočite, da se bo vaša lastnost počutila kot dom. Uporabite pomirjujočo barvno paleto, da se ena soba prelije v naslednjo in ustvari koheziven občutek. Dodajanje sveže cvetje v prostor vbrizga barvo in toploto zelene rastline lahko doda sodoben pridih in ustvari funkcijo v življenjskem prostoru. Visok konec revije se lahko prikaže na kavni mizi za domač učinek.

7. Mehka oprema

Pomembna je mehka oprema in uporaba luksuznih znamk lahko resnično spremeni. Čeprav potencialni kupec samih blagovnih znamk verjetno ne bo opazil, bo splošni učinek dodal učinek kakovosti. Morebitne sivne barve ali obrabljene blazine je treba zamenjati in tako ustvariti dom, v katerem bodoči novi lastniki lahko občutijo ponos.

8. Prižgi

Domovi bi morali imeti svetlo osvetlitev, da bi prebudili kupčeva čutila. Dobra osvetlitev lahko vaš dom počuti bolj prostorno in izboljša njegove lastnosti. Za največji učinek je morda vredno vložiti nekaj svetlejših žarnic (vendar ne tako svetle, da bi bile sobe klinične!).

9. Dodajte sveže vonje

Uporabljajte čudovite dišeče sveče in difuzorje po vsem domu, najpomembneje pa je v dnevnem prostoru, glavni spalnici in glavni kopalnici. Študije so pokazale, da zapleteni vonji lahko odvrnejo kupčev miselni proces, zato priporočamo preproste, sveže vonjave, kot so pomaranča, limona, bor, bazilika, cedra, vanilija in cimet.

10. Oderujte svoj dom

Še enkrat vrzite pogled nad dom in ga prikažite kot razstavni dom za vsak posamezen ogled. Na vidiku ne sme biti umazanega čajnika ali prepolne košare za pranje! Oblikovanje hiše kot razstavnega doma bo potencialnim kupcem omogočilo občutek, da gre za lastnost, ki bi jo s ponosom imeli.