Uredniki Country Living izberejo vsak predstavljeni izdelek. Če kupite od povezave, bomo morda zaslužili provizijo. Več o nas.
Če gre za delo ljubezni, pojdite za to - če pa to počnete, da prihranite denar, premislite dvakrat.
Če iščete nov dom, se vam zdi naložba v hišo, ki potrebuje prenovo, dobra ideja. Z znižano cenovno ceno lahko denar, ki ga prihranite, spremenite v svojo hišo v nekaj, kar resnično imate radi. A čeprav je v teoriji to mnenje smiselno, matematika verjetno ne bo šla tako.
Po analizi več kot 70.000 zgornjih vnosov popravil, Zillow Digs odkril, da zgornji popust fiksirja ni tako velik. V sporočilu za javnost je nepremičninsko podjetje razkrilo, da "stanovalci s fiksnimi stanovanji navajajo le 8 odstotkov manj od tržne vrednosti, kar za srednji fiksirni zgornji del bi kupcem prihranil le 11.000 dolarjev za prenove. "Ko gre za preoblikovanje, vsi vemo, da 11.000 dolarjev verjetno ne bo zmanjšal to.
Slike junakaGetty slike
Ko se na določenih mestih zoži, se ta številka še zniža na nekaterih območjih podzemne železnice, kot so Dallas-Fort Worth, TX (6000 USD), Atlanta, GA (4.000 USD) in Phoenix, AZ (1.000 USD). Da boste za svoj dolar pridobili največ, vam bodo nekoliko dražji trgi ponudili boljši posel. Zakaj? Tudi če popust ni tako visok kot na drugih področjih, bodo prihranki v gotovini večji, saj je trg povpraševanje. Na primer, zgornji popust v San Franciscu v Kaliforniji znaša 9,5 odstotka, prihranki pri prenovi pa znašajo slabih 54.000 dolarjev. Visoke prihranke lahko najdemo tudi v San Joseju v Kaliforniji (38.000 USD) in Seattlu, WA (24.000 USD).
Preden se zavežete na zgornji del, naredite matematiko, svetuje glavna ekonomistka Zillow Svenja Gudell. Za več razčlenitev po mestih glejte celotno analizo podjetja Zillow spodaj:
Metro |
Prenova preloma na srednji ceni doma ($) |
Popust s fiksirjem (%) |
Razširjenost Fixer-Upper (% vseh vnosov) |
Združene države |
$ 11,000 |
7.6% |
1.6% |
New York-severni New Jersey |
$ 12,000 |
4.4% |
2.0% |
Los Angeles-Long Beach-Anaheim, Kalifornija |
$ 12,000 |
2.7% |
2.7% |
Chicago, IL |
$ 19,000 |
13.8% |
1.7% |
Dallas-Fort Worth, TX |
$ 6,000 |
5.4% |
1.4% |
Philadelphia, PA |
$ 17,000 |
13.7% |
2.7% |
Houston, Teksas |
NA |
NA |
1.3% |
Washington DC |
$ 15,000 |
5.9% |
1.8% |
Miami-Fort Lauderdale, FL |
$ 4,000 |
2.9% |
1.6% |
Atlanta, GA |
$ 4,000 |
4.9% |
1.7% |
Boston, MA |
$ 10,000 |
3.6% |
1.9% |
San Francisco, Kalifornija |
$ 54,000 |
9.5% |
2.0% |
Detroit, MI |
$ 6,000 |
8.7% |
1.8% |
Riverside, Kalifornija |
$ 3,000 |
1.2% |
2.0% |
Phoenix, AZ |
$ 1,000 |
0.4% |
0.9% |
Seattle, WA |
$ 24,000 |
8.2% |
1.7% |
Minneapolis-St Paul, MN |
$ 15,000 |
8.4% |
1.1% |
San Diego, Kalifornija |
$ 11,000 |
2.7% |
1.6% |
St. Louis, MO |
$ 16,000 |
16.9% |
1.6% |
Tampa, FL |
$ 6,000 |
5.9% |
2.6% |
Baltimore, dr. Med |
$ 23,000 |
16.6% |
2.6% |
Denver, CO |
$ 9,000 |
3.8% |
1.3% |
Pittsburgh, PA |
$ 15,000 |
21.2% |
2.2% |
Portland, OR |
$ 19,000 |
7.3% |
2.4% |
Charlotte, NC |
$ 11,000 |
9.5% |
1.3% |
Sacramento, Kalifornija |
$ 9,000 |
4.5% |
2.3% |
San Antonio, TX |
NA |
NA |
1.3% |
Orlando, FL |
$ 7,000 |
5.6% |
2.0% |
Cincinnati, OH |
$ 23,000 |
25.3% |
1.8% |
Cleveland, OH |
$ 22,000 |
31.9% |
2.4% |
Las Vegas, NV |
NA |
NA |
0.7% |
Columbus, OH |
$ 19,000 |
18.0% |
1.9% |
San Jose, Kalifornija |
$ 38,000 |
6.5% |
1.5% |
Austin, TX |
NA |
NA |
0.9% |
Virginia Beach, VA |
$ 19,000 |
13.1% |
2.0% |
Nashville, TN |
$ 6,000 |
5.0% |
1.2% |
Prenesite brezplačno Aplikacija Country Living Now da boste na tekočem z najnovejšim dekorjem države, obrtnimi idejami, udobnimi recepti za hrano in še več.