Uredniki Country Living izberejo vsak predstavljeni izdelek. Če kupite od povezave, bomo morda zaslužili provizijo. Več o nas.
Med postopkom prenove se izogibajte vlaganju nepotrebnega časa in denarja in pridobite polno vrednost nadaljnje prodaje vaše nove kuhinje, ko pride čas za prodajo.
Obnova kuhinje je eden najboljših načinov za izboljšanje estetike notranjega doma in povečanje njegove vrednosti pri nadaljnji prodaji. Po navedbah Preoblikovanje 2014 Stroški vs. Poročilo o vrednosti, dokončanje srednje velikosti * manjši stroški prenove kuhinje v povprečju znašajo 18.527 dolarjev, med nadaljnjo prodajo pa lahko povrnete 75,4% stroškov preoblikovanja. Sledite spodnjim navodilom in ne smete vložiti nepotrebnega časa in denarja v postopek remodeliranja in pridobiti polno vrednost nadaljnje prodaje, ko pride čas za prodajo.
Keith Scott Morton
1. Naredite svojo raziskavo. Preden se sestanete z izvajalcem ali arhitektom, ustvarite svojega Pinterest ali Houzz računa, da neguje slike vaše idealne kuhinje glede na postavitev, naprave, funkcionalnost, zaključke in barvno paleto. Tem slikam dajte prednost z "must haves", "bi bilo lepo" in "en dan."
2. Upoštevajte namen prostora. Je vaša kuhinja glavno zbirališče vaše družine? Ali prirejate zapletene večerje in potrebujete prostor za namestitev? Ste mojster kuhar, ki potrebuje vrhunske aparate? Te podrobnosti bodo pomagale vašemu arhitektu določiti najboljšo postavitev in tako povečati funkcionalnost vaše kuhinje. Upoštevajte tudi raven aktivnosti vaše kuhinje. Štirinajstletna družina prinaša več obrabe kot prazna gnezda, zato namestite talne obloge in zaključke, ki lahko prenesejo to raven uporabe.
3. Ne preskočite tehnične domače naloge. Ko vizualizirate svojo novo postavitev, določite najboljšo lokacijo za umivalnik, kjer potrebujete električne vtičnice in če gradite, kje potrebujete okna ali drsna vrata. Funkcionalnost teh funkcij bo narekovala postavitev preostalega prostora.
4. Povečajte prostor. Izkoristite vsak kvadratni centimeter svoje kuhinje. Če ne gradite dodatka, lahko med prenovo še vedno pridobite prostor tako, da razstavite omare do stropa ali neroden vogalni prostor spremenite v kotiček za pripravo hrane.
5. Ne hitite skozi fazo načrtovanja in načrtovanja. Vaš nagon bo, da se hitro premaknete v fazo gradnje, vendar si vzemite čas za vizualizacijo postavitve, funkcionalnosti in zasnove vaše nove kuhinje. Vsaka sprememba med postopkom preoblikovanja vas bo stala denarja in časa, zato si vizualizirajte, da se boste skozi preurejeni prostor sprehodili skozi svojo dnevno rutino.
POVEZANE:Preoblikovanje v kuhinji z 20 odstotki
6. Ne cenite se iz okolice. Hiša morda ne bo več tvoja, zato se vzdrži dodajanja toliko nadgradenj, da jo boš plačal iz okolice, ko pride čas za prodajo.
7. Ali proračun presega. V tesnem sodelovanju s svojim izvajalcem določite realno oceno, vendar proračun za vsaj 10% več dodatni stroški za kritje nepredvidenih sprememb in dodatkov, do katerih lahko pride med preoblikovanjem postopek.
8. Ne spreglejte podrobnosti podjetja. Če uporabljate izvajalca, pred podpisom in sklenjenimi pogodbami pred začetkom pisnega obvestila predpišite vse podrobnosti prenove. Prav tako ne opravite zadnjega plačila, dokler se ne končajo vse prenove.
9. Ohranite potrdila. Vse prejemke, povezane z vašo prenovo, vložite na varno mesto, ki ga je treba predložiti ob vložitvi davkov ali na referenco, če prodajate svoj dom.
*Po navedbah Preoblikovanje 2014 Stroški vs. Poročilo o vrednosti, manjši preoblikovalni del srednje kuhinje vključuje "30 linearnih nog omare in pulti, pustite omare na mestu, vendar sprednje strani nadomeščajo z novimi lesenimi vrati in predali, tudi novimi strojna oprema. Stensko pečico in kuhalno ploščo zamenjajte z novimi energijsko učinkovitimi modeli. Zamenjajte laminatne pulti; namestite umivalnik in pipo po srednji ceni. Ponovno pobarvajte, dodajte stensko oblogo in odstranite in zamenjajte prožne talne obloge. " Vir: www.costvsvalue.com
Prvotno se je pojavila različica te zgodbe HomeFinder.com, digitalno spletno mesto z nepremičninami, ki ponuja enostavno navigacijo po iskanju doma. Ne glede na to, ali ste doma ali na poti, HomeFinder.com olajša iskanje novega doma.
NASLEDNJI:Hitre obnove kuhinje